Bauherr: Privat
Ort: Am Sandwerder, Berlin - Wannsee
Leistungsbild: LPH 1 - 9
Bei der Maßnahme handelte es sich um eine denkmalgeschützte historische Jugendstilvilla, erbaut im Jahr (circa) 1900. Das Einzeldenkmal ist augenfällig auf einem 1.100 m² großen Eckgrundstück platziert.
Durch eine Vielzahl an Umbauten in den 70er / 80er Jahren wurde der Grundcharakter des Gebäudes erheblich beeinträchtigt und die Grundrisse so weit verändert, dass eine sinnvolle Nutzung gemäß heutigen Bedürfnissen nicht möglich war.
Die Maßnahme sah vor, der Villa neuem Charme, Repräsentanz ebenso wie Wohnqualität mit hohem Anspruch an das Innenraumambiente zu verleihen.
Gemäß historischer Vorlage wurden alle Fassadendetails wie Giebelschmuck, Bossen-Stuckelemente, Ornamente, etc. neu geplant bzw. rekonstruiert. Die Grundrisse wurden unter Erhaltung bzw. Freilegung der historischen Bauteile wie Türen, Fußböden und Stuck an heutige Wohnansprüche angepasst.
Der Dachstuhl wurde vollständig neu errichtet und beim Wiederaufbau so abgeändert, dass ein attraktives Dachgeschossstudio geschaffen wurde.
Im Zuge der Rekonstruktion wurde der ehemals entfernte Turm wieder aufgebaut. Nach Altplänen war dieser jedoch völlig unbefenstert. Die Planung hingegen sah einen Turm mit großzügigen und umlaufenden Fenstern vor, welches zunächst seitens der Denkmalschutzbehörde abgelehnt wurde. Sorgsame Abstimmungsgespräche unter Vorlage der Entwürfe konnten dann aber doch überzeugen.
Der heute komplett befensterte Turm (jetzt mit Blick zum Wannsee) wurde schlussendlich samt Fenster unter Denkmalschutz gestellt. Siehe auch Denkmaldatenbank (Landesdenkmalamt).
Fotos: Verein für Kultur und Geschichte von Werner Siepmann, Fridolin Freudenfett (Peter Kuley) Lz. u. CC BY 3.0, 'Wannsee am Sandwerder', filmcommission und Die Brücke - Architekten und Ingenieure
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